2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
130.8万円/㎡
前年比+24.8%
大阪市北区
189.2万円/㎡
前年比+6.9%
シエリア大阪同心
大阪府大阪市北区同心一丁目
/ 桜ノ宮駅 徒歩8分
2019年築 / 15階建 / 42戸 / RC造
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7階 / 80.39㎡の場合
相場
7,079万円
88.1万円/㎡
3,760
5,972
8,185
10,397
AI査定結果
推定相場価格
7,079万円
88.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,972万円〜8,185万円
74.3万円/㎡〜101.8万円/㎡
推定賃料
23.0万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年8月28日
シエリア大阪同心
6,490万円（80.7万円/㎡）/ 7階 / 80.39㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は82.54万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/21 | 6,490万円 | 80.7万円 | 7階 | 80.39㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2023/12/26 | 6,780万円 | 84.3万円 | 7階 | 80.39㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2023/12/26 | 6,490万円 | 80.7万円 | 7階 | 80.39㎡ | 4SLDK | 西 |
| 2023/12/09 | 6,490万円 | 80.7万円 | 7階 | 80.39㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2023/12/07 | 6,780万円 | 84.3万円 | 7階 | 80.39㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/08/26 | 6,780万円 | 84.3万円 | 7階 | 80.39㎡ | 4LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は88.3万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/21 | シエリア大阪同心 大阪市北区同心一丁目 | 桜ノ宮駅8分 | 6,490万円 | 80.7万円 | 80.39㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 西 | 2019年 | 42戸 | RC |
| 2024/03/23 | ザ・クイーン新梅田 大阪市北区中津六丁目 | 中津駅8分 | 4,790万円 | 76.0万円 | 63㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2014年 | 41戸 | RC |
| 2024/04/30 | うめきたザ・レジデンス 大阪市北区中津六丁目 | 中津駅7分 | 5,480万円 | 81.0万円 | 67.62㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 2014年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/24 | プレサンスロジェ新梅田 大阪市北区大淀中二丁目 | 福島駅12分 | 6,200万円 | 94.3万円 | 65.73㎡ | 1LDK+S | 3階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 84戸 | RC |
| 2023/08/24 | カサーレ梅田プレミア 大阪市北区中崎二丁目 | 中崎町駅4分 | 4,850万円 | 76.5万円 | 63.43㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 65戸 | RC |
| 2024/04/15 | ディオ梅田 大阪市北区中崎西二丁目 | 中崎町駅2分 | 5,280万円 | 76.8万円 | 68.75㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 56戸 | RC |
| 2025/02/26 | ザ・大阪レジデンス梅田 大阪市北区神山町 | 中崎町駅5分 | 6,680万円 | 100.1万円 | 66.75㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 西 | 2015年 | 84戸 | RC |
| 2025/07/04 | ウェリス西天満 大阪市北区西天満四丁目 | 北新地駅5分 | 7,480万円 | 99.5万円 | 75.16㎡ | 3LDK+S | 3階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 56戸 | RC |
| 2023/12/14 | エルグレース南森町 大阪市北区西天満五丁目 | 南森町駅4分 | 5,480万円 | 90.1万円 | 60.8㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 東 | 2016年 | 62戸 | RC |
| 2024/07/26 | クレヴィア扇町公園 大阪市北区同心二丁目 | 扇町駅4分 | 6,180万円 | 84.9万円 | 72.8㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 東 | 2014年 | 72戸 | RC |
| 2025/01/30 | プレサンスロジェ天満橋リバーテラス 大阪市北区天満橋二丁目 | 天満駅7分 | 6,680万円 | 89.3万円 | 74.84㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2017年 | 58戸 | RC |
| 2023/08/23 | クレヴィア大阪同心ウエスト 大阪市北区同心二丁目 | 天満駅5分 | 5,380万円 | 80.2万円 | 67.09㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 西 | 2017年 | 44戸 | RC |
| 2025/08/03 | クレヴィア大阪同心セントラル 大阪市北区同心二丁目 | 天満駅6分 | 5,980万円 | 98.8万円 | 60.5㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 北西 | 2017年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/22 | ロジュマン南森町 大阪市北区紅梅町 | 大阪天満宮駅3分 | 7,700万円 | 97.2万円 | 79.2㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2014年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/12 | 南森町ザ・マークス 大阪市北区天神西町 | 南森町駅6分 | 5,700万円 | 92.5万円 | 61.62㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 56戸 | RC |
| 2023/11/25 | グランドメゾン松ケ枝町 大阪市北区松ケ枝町 | 大阪天満宮駅3分 | 6,280万円 | 94.0万円 | 66.78㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 2017年 | 38戸 | RC |
| 2024/03/03 | プレサンスロジェ大阪同心 大阪市北区同心一丁目 | 桜ノ宮駅7分 | 5,480万円 | 78.1万円 | 70.15㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 東 | 2017年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/01 | レ・ジェイド南森町 大阪市北区天神橋一丁目 | 南森町駅5分 | 9,480万円 | 100.7万円 | 94.16㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 2018年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/18 | ロジュマン東天満 大阪市北区東天満二丁目 | 大阪天満宮駅3分 | 6,230万円 | 79.3万円 | 78.52㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 2014年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で24.8%上昇、大阪市北区では6.9%上昇しています。
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1987年築 / 15階建 / 81戸 / SRC造